2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
熊本県
23.6万円/㎡
前年比-47.8%
熊本市中央区
29.0万円/㎡
前年比-35.6%
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ファーネスト大江東リバーサイド
熊本県熊本市中央区渡鹿六丁目
豊肥本線 / 東海学園前駅 徒歩11分
2005年築 / 10階建 / 91戸 / RC造
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2階 / 84.25㎡の場合
相場
2,287万円
27.1万円/㎡
1,532
2,035
2,539
3,043
AI査定結果
推定相場価格
2,287万円
27.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,035万円〜2,539万円
24.2万円/㎡〜30.1万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年5月30日
ファーネスト大江東リバーサイド
1,780万円（21.1万円/㎡）/ 2階 / 84.25㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は21.58万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,780万円 | 21.1万円 | 2階 | 84.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/28 | 1,880万円 | 22.3万円 | 2階 | 84.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,795万円 | 21.3万円 | 3階 | 84.25㎡ | 4LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は24.84万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ファーネスト大江東リバーサイド 熊本市中央区渡鹿六丁目 | 東海学園前駅11分 | 1,780万円 | 21.1万円 | 84.25㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 91戸 | RC |
| 2026/01/30 | エイルヴィラ新町リーセントステージ 熊本市中央区新町三丁目 | 蔚山町駅3分 | 1,900万円 | 25.8万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 48戸 | SRC |
| 2025/07/08 | ニューフレックス新町 熊本市中央区新町三丁目 | 蔚山町駅1分 | 1,980万円 | 25.1万円 | 78.74㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 2000年 | 96戸 | RC |
| 2025/08/20 | アドバンス21セントラルパーク弐番館 熊本市中央区坪井六丁目 | 坪井川公園駅6分 | 2,380万円 | 23.7万円 | 100.34㎡ | 4LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 60戸 | SRC |
| 2024/12/06 | シティライフ新町2 熊本市中央区新町四丁目 | 新町駅6分 | 2,580万円 | 26.0万円 | 99.42㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 49戸 | SRC |
| 2026/03/04 | コアマンションネクステージ古城堀端公園 熊本市中央区新町一丁目 | 蔚山町駅5分 | 1,950万円 | 21.5万円 | 90.55㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 68戸 | SRC |
| 2026/02/15 | アルカサール・アルバ代継橋 熊本市中央区本荘三丁目 | 辛島町駅9分 | 2,490万円 | 25.2万円 | 98.79㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/15 | サーパス平成第2 熊本市中央区本山町 | 平成駅4分 | 1,980万円 | 26.1万円 | 75.76㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 97戸 | SRC |
| 2024/04/18 | パークマンション九品寺 熊本市中央区九品寺六丁目 | 南熊本駅11分 | 1,890万円 | 22.5万円 | 84㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 73戸 | RC |
| 2023/06/09 | サーパス保田窪 熊本市中央区保田窪二丁目 | 東海学園前駅14分 | 2,200万円 | 26.3万円 | 83.54㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 83戸 | RC |
| 2023/08/24 | D’クラディア帯山 熊本市中央区帯山一丁目 | 水前寺駅21分 | 2,050万円 | 26.1万円 | 78.66㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 62戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で47.8%下落、熊本市中央区では35.6%下落しています。
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